Сдавать квартиру своим знакомым

Сдавать ли квартиру в аренду знакомым, родственникам | Сдам свою квартиру

сдавать квартиру своим знакомым

Сдать квартиру знакомым - первое, что приходит в голову. Однако, сдавать жильё друзьям нельзя. Почему - читаем дальше. у них идёт своим чередом и съезжать то они как бы и не собирались. Всё могло быть еще хуже если, например, сдать квартиру родственникам! [^] .. и качественнее в целом, чем то, что предлагают знакомые. Нельзя сдавать квартиру друзьям и родственникам (коллегам по работе Знакомым и коллегам сдавать НЕЛЬЗЯ - начинают давить на жалость.

Главный недостаток самостоятельного поиска — вам придется тратить гораздо больше времени и сил на поиск арендатора, отвечающего всем вашим требованиям. Впрочем, в некоторых ситуациях самостоятельный поиск арендаторов является единственным способом сдать жилье: Обратившись в риэлтерскую компанию, вы автоматически перекладываете все трудности, связанные с поиском и подбором потенциальных арендаторов на плечи риэлтеров.

Конечно же, обращаться лучше не в первое попавшееся агентство недвижимости, а лишь в то, которое немало лет работает на рынке сдачи-найма жилья и имеет хорошую репутацию.

Как избежать проблем при сдаче квартиры

Особенно важно то, что сотрудники риэлтерской компании не только найдут вам подходящего арендатора, но и помогут правильно оформить сделку, составив договор найма. Как правильно составить договор найма Конечно же, заключать или не заключать договор, решаете только.

Иногда, особенно если речь идет о сдаче квартиры вашим знакомым, вполне допустимо основывать взаимоотношения исключительно на взаимном доверии, но все же, в большинстве случае, юридическое оформление сделки помогает избежать возможных проблем в будущем. Если вы сдаете жилье при помощи посреднических услуг, то штатным юристом риэлтерской компании будет заранее подготовлен договор с учетом всех необходимых нюансов.

Если же вы решились разрабатывать этот документ своими силами, рекомендуем запомнить следующие важные моменты.

сдавать квартиру своим знакомым

Прежде всего, договор во всем, вплоть до мелочей, должен отвечать действующему законодательству. Это означает, например, что в нем недопустимо указывать суммы в долларах. Кроме того, в договоре нужно указать все конкретные сведения о сдаваемом в наем жилье: Если же в наем сдается лишь часть дома или квартиры, то в договоре должно быть точно отображено, что именно сдается — комната, несколько комнат, часть дома и. Срок действия договора совпадает со сроком действия аренды.

сдавать квартиру своим знакомым

При этом важно учитывать, что согласно Гражданскому кодексу, если срок сдачи жилья превышает один год, то арендодатель обязан официально зарегистрировать договор аренды помещения. Избежать подобных формальностей можно, указав в договоре срок в 11 месяцев, а по истечении этого времени — заключить новый договор. Как правильно установить цену за съем жилья На стоимость квадратного метра сдаваемого внаем жилья влияет множество факторов, будь то район, наличие хорошей транспортной развязки, общее состояние квартиры и, разумеется, ее площадь.

Рекордсменами по востребованности на рынке сдачи жилья являются комнаты и однокомнатные квартиры. Решая, сколько денег брать с предполагаемых квартирантов, предлагаем уже знакомый многим способ. Сначала знакомые начнут конючить скидку или рассрочку на депозит или вообще без негои еще чего-нибудь … ну и как хорошим людям отказать? В итоге если со знакомыми связались … то как правило потеряли в цене и в возможности полностью без моральных обязательств рулить в ситуации.

сдавать квартиру своим знакомым

А потом, по предварительной договоренности заехала ее сфотать для продажи. Она завела кота, который ободрал свежеоокееные обои, а также двери из массива, разбито стекло в межкомнатных дверях, проженная утюгом штора, ребенок изрисовал стены, и бил лыжной палкой по дверям они были прислонены рядом с дверьми, видимо для удобства: Двери из сосны, она мягкая, соответственно все во вмятинах и царапках кота.

В комнатах вбиты дырки в стенах и развешаны картины: И масса всего остального типа вырванной створки окна на балконе забыла в ветер закрыть и.

Стоит ли сдавать в аренду квартиру?

На двери плюнула, слишком дорого их реставрировать, с нее удалось получить сумму в размере 20. К слову, девушка не бедствующая, зарабатывает около.

Зато теперь у меня железное правило — не сдавать знакомым и родственникам. Ибо просят и подешевле и плюс еще могут задерживать с оплатой и потом еще за своими деньгами бегай -выпрашивай. Еще возможен вариант, что Ваши знакомые зная, что есть у Вас квартирапросят сдать ее своим друзьям. Этот вариант еще хуже, чем когда сдаете своим родственникам.

Как избежать проблем при сдаче квартиры

Сейчас поясню на примере. У мужа есть друг, а друга есть пустая квартира и гараж. Прожив 4 месяца, эти люди исчезли, на звонки не отвечают. Пошла вторая неделя после просрочки платежа за текущий месяц.